Jolie villa 4 façades située sur +/- 6 ares 80 centiares à moins de 3 minutes des accès autoroutiers et 10 minutes de Tournai.

Cette habitation offrant une superficie habitable de +/- 238 m², comprend un hall d`accueil avec vestiaire, un living de +/-38 m², une cuisine avec espace repas de 15,15 m², une salle de bains de 6,40 m², un w-c séparé, une chambre de 12,70 m². Au sous-sol : un garage de 22,75 m², une buanderie de 11,75 m², une pièce chaufferie de 7 m², une réserve/cellier de 19,40 m², un atelier de 33,35 m².
A l`étage : un hall de nuit, 3 chambres ( 12,05 ;14,90 et 17,45 m²), un grenier.
Jardin clôturé.

VENDU
RC avant division : 1046€.

Notes :
La contenance exacte sera déterminée au moment du compromis de vente. Frais de géomètre de +/- 600€ htva à charge de l`acquéreur.
Un nouveau revenu cadastral sera déterminé suite à la division de la parcelle.
Le vendeur garde l`entrepôt à l`arrière en accédant depuis l`habitation se trouvant à droite du bien faisant l`objet de la vente.
Aucune servitude de passage ne sera créée sur la parcelle vendue.
Vente sous régime des droits d`enregistrement à 12,5%.

Caractéristiques techniques :
• Construction de 1965.
• Toiture en tuiles mécaniques avec une sous toiture en menuiserite + isolation.
• Électricité bi-horaire.
• Châssis en bois simple vitrage avec volets en bois.
• Chauffage central mazout (chaudière Saint Roch de 1997).
• Production d`eau chaude sur la chaudière.
• 2 citernes d`eau de pluie de 2.400 L.
• Équipements de la cuisine : évier, cuisinière électrique, hotte.