Double maison d`habitation réunie en une actuellement sur +/- 9 ares 95 centiares à proximité du canal Nimy-Blaton et de la forêt domaniale de Flines-Lez-Mortagne.
Ce bien, offrant une superficie habitable de +/- 168 m², comprend un living de 49 m² réparti en 3 parties, 2 cuisines (7,20 et 18,85 m²), une salle de douche de 4,70 m², 2 caves (5,15 et 6,60 m²).
A l`étage : un hall de nuit avec espace bureau de 4,30 m², 3 chambres ( 14,30 ; 14,70 et 20 m²), une salle de bains de 4,55 m².
Jardin clôturé sauf dans le fond, garage. Accès par l`arrière.
Possibilité de rediviser le logement en 2 entités si un investisseur le souhaite.

SOUS OPTION
RC : 452€
Frais de mesurage et de bornage à charge de la partie acquéreuse : 600€ htva

Caractéristiques techniques :
- Toiture en tuiles mécaniques isolée.
- Électricité bi-horaire (un compteur électrique)
- 2 compteurs d`eau.
- Châssis en pvc double vitrage avec volets.
- Chauffage central au mazout (chaudière Buderus avec production d`eau chaude intégrée).
- Équipements de la cuisine : double évier, taque électrique, hotte, four, lave-vaisselle.
- Le bien est grevé d`une servitude à l`arrière permettant l`accès aux nouvelles habitations se trouvant à droite du bien vendu.
- Tout à l`égout + fosse septique.