Magnifique propriété d`exception située entre Ath et Beloeil sur +/- 3 hectares.

Cette habitation offrant une superficie habitable de +/- 340 m² comprend un hall d`accueil avec WC séparé, un living spacieux de 65 m² avec un feu cassette à bois, une cuisine équipée avec espace repas de 21,50 m², un cellier/buanderie de 14,35 m², un bureau de 19 m², une chambre de 17,40 m² avec un dressing attenant de 10,25 m², un garage de 21,25 m².
A l`étage : un hall de nuit/mezzanine de 74 m², 3 chambres (15,25 ;16,20 et 16,95 m²), une salle de bains de 14 m².
Jolie terrasse donnant sur un grand jardin agréablement arboré et des prairies à l`arrière.
Accès possible aux prairies par une rue latérale.
Dépendances : terrasse couverte de 32 m², un atelier de 34,60 m², une réserve de bois de 78 m², une box de 18,50 m², une serre + une écurie dans la prairie (maximum 4 chevaux).

Idéale pour amateurs de chevaux !

LOYER MENSUEL : 2.500€ + forfait de charges d`entretien de 500€ couvrant l`entretien des pelouses, des haies, de la chaudière et le ramonage de la cheminée. Les parterres et la prairie restent à charge du locataire.

LIBERTE DU BIEN : 01/01/2025.

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
- Électricité bi-horaire.
- Chauffage central mazout avec production d`eau chaude intégrée (chaudière Wolf).
- Vides sanitaires sous la maison.
- Châssis double vitrage en aluminium anti-effraction avec stores.
- Système d`alarme.
- 2 citernes d`eau de pluie de 10.000 L avec groupes hydrophores.
- Équipements de la cuisine : double évier, taque électrique vitrocéramique, hotte, four et frigo.
- Équipements de la salle de bains : double lavabo, baignoire, douche et WC.

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non, sur toute(s) candidature(s) soumise(s) pour leur bien.