Immeuble de rapport idéalement situé au centre-ville de Leuze-en-Hainaut, à moins de 300 m de la gare.

Ce bien comprend 3 entités libres d`occupation.

Au rez-de-chaussée : un appartement de +/-52 m² avec une cour de 12,60 m². ce logement avec entrée privative comprend un hall d`accueil avec w-c séparé, un living de 23 m² avec une cuisine semi-équipée, un espace chambre + pièce de vie et une salle de douche.

Au 1er étage : un studio de +/- 35 m² comprenant un hall d`accueil avec w-c séparé, un living de 20,25 m², une cuisine et une salle de douche.

Au 2e étage : un appartement duplex de +/- 56 m² comprenant un hall d`accueil, un living de 20 m², une cuisine, 2 chambres (7.85 + 11.60m²) et une salle de douche.

BIEN SOUS COMPROMIS.

Rentabilité locative mensuelle possible : entre 1400 et 1500€.

RC : 480€ (il sera probablement révisé ultérieurement).

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
- Toiture en ardoises.
- Structure intermédiaire en béton.
- 2 entrées (1 pour l`appartement du rdc et 1 pour les 2 autres de l`étage).
- 4 compteurs électriques BH (3 pour les appartements + 1 pour le communs).
- 1 compteur d`eau + 3 décompteurs.
- Châssis en bois double vitrage.
- Chauffage électrique.
- Production d`eau chaude sur boilers électriques.
- Tout à l`égout.
- L`immeuble est bien reconnu en 3 entités.
- Pas de rapport prévention à disposition. Quelques travaux à prévoir pour répondre aux règles de sécurité/prévention incendie.

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non, sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.