Jolie villa plain-pied située sur 8 ares 70 centiares aux abords du canal Nimy-Blaton, à 2 minutes des grandes surfaces commerciales et à 3 minutes des accès autoroutiers E42 dans une voie sans issue.

Ce bien à moderniser, offrant une superficie habitable de +/- 163 m², comprend un hall d`accueil avec w-c séparé, un living de +/- 37 m², une cuisine équipée avec espace repas de 12,65 m², un bureau de 9 m², 3 chambres (9,50 ;10,20 et 13,20 m²), une salle de bains de 5,75 m², des caves (31 m²), un garage de 22 m².
Terrasse de +/- 40 m² orientée à l`ouest, joli jardin arboré avec un chalet de 6,70 m².

VENDU
RC : 991€

Caractéristiques techniques :
• Construction de 1978
• Toiture en tuiles flamandes (pas de sous-toiture).
• Châssis en pvc double vitrage avec volets battants.
• Vide sanitaires sous la maison.
• Chauffage central mazout à air pulsé (chaudière de 2008) + un foyer au mazout dans le living.
• Production d`eau chaude sur un boiler électrique de 150 L.
• Electricité bi-horaire.
• Tout à l`égout + fosse septique.
• Citerne d`eau de pluie de 3.000L,
• Porte de garage électrique.
• Système d`alarme Verisure.
• Equipements de la cuisine : double évier, hotte, cuisinière électrique avec four, lave-vaisselle.
• Equipements de la salle de bains : double lavabo, baignoire, douche.