Surface
141 m²
Location Maison
Belle maison neuve semi-mitoyenne dans un agréable quartier
Très belle maison neuve semi-mitoyenne située sur 4
ares 27 centiares dans un agréable
quartier, à proximité du canal Nimy-Blaton, à moins de 5 minutes des grandes surfaces
commerciales et 5 minutes des accès autoroutiers E42.
Le bien offrant une superficie habitable brute de +/- 141 m²
comprend un sas d'accueil,
un salon de 19,20 m², une cuisine équipée avec espace repas de 30 m², une buanderie
de 5,55 m², un espace cellier sous l'escalier.
A l'étage : un hall de nuit, une salle de bains et
3 belles chambres (10 ;12,80 et 12,30
m²).
Terrasse de 25,50 m² et jardin clôturé.
Parking aisé en façade.
Loyer mensuel : 980€ + 20€ de charges forfaitaires
couvrant l'entretien du système de
chauffage/production d'eau chaude et l'adoucisseur. Note : le locataire doit souscrire
une assurance RC + mobilier avant la remise des clés.
Liberté du bien : 01/04/2025.
Caractéristiques techniques :
- Très bonne performance énergétique.
- Électricité bi-horaire.
- Chauffage central gaz (chaudière Vaillant avec production
d'eau chaude intégrée).
- Citerne de gaz avec décompteurs par maison.
- Châssis en PVC double vitrage.
- Jardin clôturé.
- VMC simple flux.
- Équipements de la cuisine : évier, taque électrique
vitrocéramique, hotte, four, frigo et
lave-vaisselle.
- Équipements de la salle de bains à l'étage :
lavabo, baignoire et WC.
- Les luminaires seront installés.
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant
pas une offre. Les propriétaires
se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non, sur toute(s) candidature(s)
soumise(s) pour leur bien.
ADRESSE : Rue de la Guérison, 68 - 7601 ROUCOURT
Chambre(s)
3
Chauffage
C.C. au gaz
Cuisine
Equipée
Salle(s) de bain : 1
Surf. habitation : 141m²
Etat du bien : Non communiqué
REF BIEN : 8865
PEB : 78kWh/m2/an
Conso théorique totale : 10873 KwH/an
N° de certificat : 20250220502675