A moins de 10 minutes de Tournai, au cœur de la campagne de Béclers, nous vous présentons cette magnifique fermette semi-plain-pied rénovée avec dépendances située sur +/-47 ares.

Le bien offrant une superficie habitable de +/- 247m² hors dépendances comprend un hall d`accueil, un salon de 25m², une salle à manger de 21m², une cuisine équipée de 9m², une salle de bains avec placards intégrés de 11m², 3 chambres dont 2 en enfilade (8,50 ; 12,70 et 12,65m²), une cave de 15m², un véranda de 23m² et un WC séparé.
Greniers aménageables de +/- 27 et 78m².
Dépendances : remise de 20m², garage de 18m², grange de 97m² et ancien hangar de 127m².
Joli jardin clôturé + prairie à l`arrière.

PRIX INDICATIF : 325 000€
RC : 596€ avant modification de parcelle. Contenance exacte déterminée après mesurage au moment du compromis de vente. Frais de géomètre à charge de l`acquéreur => +/- 750€ HTVA.

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
- Chauffage : central gaz (chaudière Vaillant) + feu cassette à bois.
- Équipements cuisine : double évier, taque, hotte et four.
- Production d`eau chaude : boilers électriques.
- Electricité simple horaire.
- Châssis PVC en double vitrage + volets électrique.
- Grenier isolé au sol.
- Tuiles mécaniques + flamandes.
- Terrain clôturé.
- Citerne d`eau de pluie de 12.000L avec groupe hydrophore.

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non, sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.