Surface
235 m²
Vente Maison
SOUS OPTION
Magnifique villa semi plain-pied de 235m² à moderniser
sise sur une parcelle de 44 ares et 41
centiares en plein coeur du village de Baugnies.
Celle vaste maison construite en 1972 se compose comme suit:
Au rez-de-chaussée: grand hall d'entrée avec placards
intégrés, WC séparé, 3 chambres, salle de
bains, spacieux living, coin repas avec cuisine équipée et garage.
Le premier étage comprend deux chambres dont une équipée
d'une salle de douche avec WC et
deux greniers aménageables.
Cave et chaufferie en sous-sol.
L'extérieur est composé d'un jardin de +/-15 ares faisant
le tour de l'habitation et deux prairies
de 9 ares 50 centiares et 17 ares 50 centiares.
Idéal pour propriétaire de chevaux!
BIEN SOUS OPTION.
RC actuel : 1016€ (révision possible).
Caractéristiques techniques :
- Toiture en tuiles mécaniques avec sous-toiture: bon état
général.
- Chauffage central mazout : chaudière "BUDERUS"
de 2018 avec production d'eau chaude.
- Cuve à mazout de 2.300 L.
- Électricité bi-horaire (compteur communiquant) -
conformité à prévoir.
- Tout à l'égout avec fosse septique.
- Système d'alarme "VERISURE".
- Adoucisseur.
- Équipements cuisine : four, micro-ondes, taque vitrocéramique,
hotte, petit lave-vaisselle et
double évier.
- Équipements salle de bains rez-de-chaussée : lavabo,
baignoire et bidet.
- Équipements salle de douche premier étage : douche,
lavabo et WC.
Dimensions : hall d'entrée: 22m² / living :
28m² / coin repas : 16m² / cuisine : 5m² / chambres
rdc : +/- 13m² chacune / salle de bains : 4m² / garage : 20m² / hall de nuit : 10m²
/ chambre
étage avec salle de douche : 15m² et 14 m² / greniers : 2x25m² (mansardés)
/ cave : 17m²
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant
pas une offre. Les propriétaires se
réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour
leur
bien.
ADRESSE : Rue de Mortagne , 22 - 7604 Baugnies
Agence de PÉRUWELZ
Robin Ghiot
Agent immobilier
I.P.I 516.908
Tél: 0473/45.90.41
Mail: robin@primmo.be
Chambre(s)
5
Chauffage
C.C. au mazout
Cuisine
Equipée
Salle(s) de bain : 1
Salle(s) de douche : 1
Garage(s) : 1
Stationnement : 1
Surf. terrain : 4441m²
Surf. habitation : 235m²
Etat du bien : Très bon
Nbr façade(s) : 0
REF BIEN : 5065
PEB : 614kWh/m2/an
Conso théorique totale : 129937 KwH/an
N° de certificat : 20240625009264