Surface
175 m²
Vente Maison
Magnifique maison 3 ch située dans une impasse avec PEB A+
Magnifique maison offrant de très bonnes performances énergétiques
située dans une
impasse du beau village de Braffe.
Très belle maison de +/- 175m², rénovée en 2016, comprenant un vaste et lumineux living de 52m² ouvert sur une cuisine "Schmidt" entièrement équipée. Une salle de bain avec baignoire et douche italienne.
Buanderie, wc séparé et grand garage pour le rez-de-chaussée.
À l'étage : un grand hall de nuit, et 3 chambres avec
placards intégrés.
En extérieur : belle terrasse exposée sud, abri
de jardin de 20m².
Emplacements parking en façade.
Pas de travaux à prévoir : à visiter sans tarder
!
Prix indicatif : 250.000€
RC actuel : 534€.
Superficie parcelle : 5 ares 1 centiare.
Liberté du bien : à l'acte.
Caractéristiques techniques:
- Excellentes performances énergétique : PEB A+.
- Rénovation de 2016.
- Chauffage au sol par pompe à chaleur (15kw) + ballon d'eau
chaude de 300L.
- Panneaux photovoltaïques de 2022 : Production théorique:
8.6000Wc
- Citerne d'eau de pluie de 20.000L + groupe hydrophore
(circuit séparé pour chaque
point d'eau).
- Châssis aluminium double vitrage (vitrage solaire à
l'arrière).
- Tout à l'égout.
- Équipements cuisine : évier, taque au gaz, combiné
four/micro-ondes, frigo,
lave-vaisselle, hotte et évier.
- Équipements SDB : douche italienne, baignoire, lavabo,
meubles.
Dimensions: living: 52m²; cuisine: 20m²; garage: 21m²;
buanderie/chaufferie: 5m²; sdb:
7.3; hall de nuit: 14,5m²; chambres, 18m², 16m² et 8,3m².
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant
pas une offre. Les propriétaires
se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non, sur toute(s) offre(s) soumise(s)
pour leur bien.
ADRESSE : Rue du Mont de Braffe, 11 - 7604 BRAFFE
Agence de PÉRUWELZ
Robin Ghiot
Agent immobilier
I.P.I 516.908
Tél: 0473/45.90.41
Mail: robin@primmo.be
Chambre(s)
3
Chauffage
Pompe à chaleur
Cuisine
Entièrement équipée
Salle(s) de bain : 1
Garage(s) : 1
Stationnement : 2
Surf. terrain : 501m²
Surf. habitation : 175m²
Etat du bien : Non communiqué
Etage : 1
REF BIEN : 8896
PEB : 35kWh/m2/an
Conso théorique totale : 6134 KwH/an
N° de certificat : 20250415011481