Surface
190 m²
Vente Maison
Jolie 4 façades semi-plain-pied style fermette à la campagne
Bonne maison d'habitation 4 façades semi-plain-pied style
fermette située à l'entrée
d'une impasse en pleine campagne, à moins de 500 mètres du Canal Nimy-Blaton et à 5
minutes du centre de Péruwelz.
Le bien offrant une superficie habitable de +/- 190 m² sur
un terrain de +/- 86 ares 18
centiares, comprend un hall d'accueil avec WC séparé, un salon de 13,50 m², une séjour
de 13,50 m², une salle à manger de 18,45 m², une cuisine équipée, une chambre
de
15,15 m², une salle de bains, une cave de 14,50 m².
A l'étage : un hall de nuit, 2 chambres (11,60 et 17,75
m²), un grenier aménageable non
isolé de 57 m².
Dépendances : garage/étable de 26,70 m² et
remise de 18 m².
Prairie attenante à l'habitation avec accès à
la rue par l'arrière.
Coup de coeur pour la situation !
Prix indicatif : 265.000€ (Faire offre).
RC : 454€ ( il sera modifié après
modification des parcelles).
La contenance exacte sera déterminée au moment du compromis
de vente. Frais de
mesurage à charge de l'acheteur : 625€ htva.
Caractéristiques techniques :
- Châssis en PVC double vitrage avec volets.
- Chauffage central mazout (chaudière Viessman avec production
d'eau chaude
intégrée).
- Toiture en tuiles mécaniques avec sous-toiture + derbigum.
- 2 citernes d'eau de pluie de 5.000L.
- Électricité bi-horaire.
- Électricité bi-horaire.
- Orientation sud-est à l'arrière.
- Tout à l'égout + fosse septique.
- Cuve à mazout de 2.400L.
- Équipements de la cuisine : double évier, taque électrique, hotte, four, frigo,
lave-vaisselle.
- Équipements de la salle d'eau : lavabo + baignoire.
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant
pas une offre. Les propriétaires
se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non, sur toute(s) offre(s) soumise(s)
pour leur bien.
ADRESSE : Rue des Prés de Bras, 38 - 7604 BRASMÉNIL
Chambre(s)
3
Chauffage
C.C. au mazout
Cuisine
Cuisine équipée
Salle(s) de bain : 1
Surf. terrain : 8618m²
Surf. habitation : 190m²
Etat du bien : À rafraîchir
REF BIEN : 8889
PEB : 595kWh/m2/an
Conso théorique totale : 88045 KwH/an
N° de certificat : 20250312031293