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Estimation gratuite sans engagement
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Réf.: 3379
Type: Maison
Contrat: A vendre
Ville: Gaurain-Ramecroix


Type Maison

Prix 165000 €

Superficie 2 are(s)

Chambre(s) 2

Exposition
Contrat A vendre

Chauffage Central gaz

Superficie habitable 78 m²

Salle(s) de bain 1

Façade(s) 0

Piscine

Terrasse

Superficie du jardin

Parking

Double vitrage

PEB Demande en cours
Garage

Bureau

Cave

Grenier

Cuisine équipée

Classe énergétique Demande en cours

Projet de 12 maisons 2 et 3 façades idéalement situées entre Tournai et Leuze-en-Hainaut.
Maisons 2 et 3 chambres confortables et élégantes livrées clé sur porte, offrant des superficies variant de 77,5 à 101m² habitables, sur des terrains allant de 1 are 56 ca à plus de 3 are 12 ca.

Maison 3 façades, 2 chambres offrant une superficie habitable de 77,50m² sur un terrain de 2 ares 3 centiares. Elle comprend au rez-de-chaussée un hall d’entrée, un wc, un séjour ouvert sur la cuisine équipée (four, taque, hotte, évier simple bac en inox), une terrasse en klinkers et un agréable jardin engazonné privatif délimité par une clôture latérale. A l’étage, on y retrouve un hall de nuit, 2 chambres à coucher et une salle de bains avec baignoire ou douche, meuble avec vasque intégrée et WC.
Emplacement de parking en façade avant en gravier. Possibilité d’ajouter un car-port et un abri de jardin au fond du jardin. PEB : classe B

Prix de vente : 165.000 €
Vente sous régime TVA.
Plans et cahiers des charges sur demande disponibles en agence.

Caractéristiques techniques :
• Matériaux de premier choix ;
• Chauffage central au gaz avec chaudière à condensation avec production d`eau chaude et ventilation forcée
• Radiateurs avec vannes thermostatiques et purgeurs ;
• Dalles entre étages en hourdis béton armé avec chape de compression en béton armé ;
• Citerne d’eau de pluie de 5.000L avec groupe hydrophore (groupe en option) qui alimente WC et robinet extérieur ;
• Isolation thermique et phonique de qualité ;
• Panneaux isolants (creux des murs polyuréthane rigide de 12 cm ; chape isolante sur la surface du rez polyuréthane projeté de 10 cm) ;
• Isolation phonique horizontale entre les étages et verticale entre les maisons ;
• Châssis double vitrage de type K : 1.0 en P.V.C de couleur gris à l’extérieur et blanc à l’intérieur ;
• Système de ventilation de type C ;
• Tous les murs recevront un enduit de plâtre parfaitement dressé et renforcé aux angles saillants ;
• Tout à l’égout

Numéro du certificat: Demande en cours
Consommation spécifique, E. spec.: Demande en cours
Consommation théorique totale, E totale: Demande en cours
Classe énergétique : Demande en cours
PEB : Demande en cours









*Ces calculs sont donnés à titre informatif et non-contractuels basés sur des estimations

Prix du bien* 165000.00

Droits d'enregistrement* 20625.00

Montant total* 185625.00

Frais divers* Non renseignés

Frais de notaire* Non renseignés

*Ces calculs sont donnés à titre informatif et non-contractuels basés sur des estimations


* Champs requis