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Réf.: 3469
Type: Maison
Contrat: A vendre
Ville: Tournai


Type Maison

Prix 155000 €

Superficie 3 are(s)

Chambre(s) 2

Exposition
Contrat A vendre

Chauffage Central gaz

Superficie habitable 126 m²

Salle(s) de bain 1

Façade(s) 2

Piscine

Terrasse

Superficie du jardin

Parking

Double vitrage

PEB C
Garage

Bureau

Cave

Grenier

Cuisine équipée

Classe énergétique

Maison d’habitation avec jardin sur 3 ares 33ca.

Venez découvrir cette agréable maison 2 façades proche du centre de Tournai et à proximité des commodités (écoles, crèches, commerces, centre sportif, centre culturel, autoroute,…).
Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un salon avec cheminée de 20,12 m², d’une salle à manger avec cheminée de 13,12 m², d’une cuisine équipée avec puits de lumière de 14,77 m², d’une salle de bains de 5,02 m² et d’une remise de 5,65 m².
Au 1er étage, on y retrouve deux belles chambres avec cheminées en marbre (20,98 et 13,04 m²).
Au 2e étage, accès par un escalier en bois au grenier aménageable en deux chambres supplémentaires de 35,66 m². Possibilité d’y installer une mezzanine.
Jardin arboré et emmuré avec terrasse en carrelage et pergola sur 3ares 33ca. Cave saine de +/- 7m²
Facilité de stationnement en façade avant.

Prix indicatif : 155.000 €
RC: 374 € (possibilité de droits d’enregistrement réduits)

Caractéristiques techniques :
- Nouvelle toiture en tuiles mécaniques– sous toiture et isolant de toiture en 16cm de 2007
- 12 panneaux photovoltaïques de 2010.
- Electricité conforme jusque mai 2026.
- Chauffage central au gaz de ville.
- Nouvelle chaudière à condensation DE DIETRICH de 2017.
- Alarme JV SYSTEMS reliée au téléphone.
- Châssis PVC double vitrage et trois velux au grenier.
- Volets manuels au rez-de-chaussée et en façade arrière au 1er étage.
- Pergola en polycarbonate opalin de 16 mm de 2010.
- Equipement de la cuisine : évier double bac, taque électrique, four, frigo combiné intégré et ensemble de meubles.
- Equipement de la salle de bains : lavabo suspendu, baignoire, sèche serviette, WC sur pied.
- Tout à l’égout.

kWh/m² an
175
Numéro du certificat: 20191126001633
Consommation spécifique, E. spec.: 175 kWh/m².an
Consommation théorique totale, E totale: 30.869 kWh/an
Classe énergétique :
PEB : C









*Ces calculs sont donnés à titre informatif et non-contractuels basés sur des estimations

Prix du bien* 155000.00

Droits d'enregistrement* 19375.00

Montant total* 174375.00

Frais divers* Non renseignés

Frais de notaire* Non renseignés

*Ces calculs sont donnés à titre informatif et non-contractuels basés sur des estimations


* Champs requis