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Estimation gratuite sans engagement
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Réf.: 3507
Type: Maison
Contrat: A vendre
Ville: Brasmenil


Type Maison

Prix 230000 €

Superficie 17 are(s)

Chambre(s) 3

Exposition
Contrat A vendre

Chauffage Central Mazout

Superficie habitable 165 m²

Salle(s) de bain 1

Façade(s) 4

Piscine

Terrasse

Superficie du jardin

Parking

Double vitrage

PEB G
Garage

Bureau

Cave

Grenier

Cuisine équipée

Classe énergétique

Charmante fermette 4 façades sise sur 17 ares de terrain avec une grange de +/- 83m² au sol au cœur du village de Brasménil, à 5 minutes des accès autoroutiers.

L’habitation présentant de beaux volumes (+/- 165m²) dispose d’un hall d’accueil, un salon de 19,10 m² avec placards intégrés et voussettes au plafond, une salle-à-manger de 19,10 m², une cuisine de 8,70 m², une arrière-cuisine/buanderie de 4 m², un bureau de 10,50 m², une cave.
A l’étage : un hall de nuit avec un espace bureau, un w-c séparé, 3 chambres ( 10,20 ; 18,45 et 28,75 m²) , une salle de bains de 8,40 m².

Dépendances : une étable (chaufferie) de 28,15 m², une grange ( 11,50 X 7,20 m avec une hauteur de porte de 3,75m).
Jardin agréablement boisé et clôturé.

Coup de cœur assuré !

Prix indicatif : 230.000€ (faire offre).
RC : 513€ (frais réduits possible).

Caractéristiques techniques :
- Toiture en tuiles mécaniques sur l’habitation, tuiles flamandes sur la grange.
- Electricité bi-horaire.
- Tout à l’égout.
- Citerne d’eau de pluie de 10.000L avec un groupe d’hydrophore.
- Châssis en bois et pvc double vitrage.
- Chauffage central mazout (chaudière Sime 1993) + 2 corps de cheminée pour foyers.
- Production d’eau chaude : boiler électrique de 100 L.
- Équipements de la cuisine : double évier intégré dans un meuble en briques.
- Équipements de la salle de bains : lavabo, baignoire, douche.
- Rafraîchissement/modernisation à prévoir.

kWh/m² an
650
Numéro du certificat: 20180918012490
Consommation spécifique, E. spec.: 650 kWh/m².an
Consommation théorique totale, E totale: 122.329 kWh/an
Classe énergétique :
PEB : G









*Ces calculs sont donnés à titre informatif et non-contractuels basés sur des estimations

Prix du bien* 230000.00

Droits d'enregistrement* 28750.00

Montant total* 258750.00

Frais divers* Non renseignés

Frais de notaire* Non renseignés

*Ces calculs sont donnés à titre informatif et non-contractuels basés sur des estimations


* Champs requis