property_details
+32(0)69 22 78 11
VENTE - LOCATION - GESTION
Estimation gratuite sans engagement !
+32(0)69 22 78 01

Réf.: 3772
Type: Maison
Contrat: A vendre
Ville: Gaurain-Ramecroix


Type Maison

Prix Sous Option

Superficie 5 are(s)

Chambre(s) 2

Exposition Sud
Contrat A vendre

Chauffage Central Mazout

Superficie habitable 165 m²

Salle(s) de bain 1

Façade(s) 3

Piscine

Terrasse

Superficie du jardin

Parking

Double vitrage

PEB F
Garage

Bureau

Cave

Grenier

Cuisine équipée

Classe énergétique

Bonne maison d’habitation 3 façades avec jardin et garage sise au centre de Gaurain-Ramecroix, à 10 minutes de Tournai sur 5 ares 05 centiares.

Le bien offrant une superficie habitable de +/- 135m² comprend un hall d’accueil de 8,92 m², un lumineux living de 32,15 m² offrant la possibilité d’installer un feu et donnant accès à une véranda de 22,78 m², et un bureau de 5,12 m², une cuisine semi-équipée de 7,15 m², un cellier de 2,37 m², une salle de douches de 3,22 m² et une toilette séparée.
Le 1er étage se compose d’un hall de nuit de 2 m² qui dessert deux chambres et un bureau (20,34 ; 10,84 ; 5,39 m²). Jardin clôturé orienté sud avec chalet de jardin de 6 m². Cave saine de 13,31 m². Garage une voiture avec porte manuelle du 22,46 m². Maison située en recul de la rue, qui offre la possibilité de garer 2 à 3 voitures en façade avant.

Sous option

Caractéristiques techniques :
• Toiture en tuiles mécaniques avec laine de verre - en bon état
• Chauffage central au mazout – deux citernes non enterrées
• Châssis bois double vitrage avec volet manuel en façade avant
• Entresols en béton
• Chaudière avec production d’eau chaude CERAC – dernier entretien en date du 13/05/2020
• Cheminée de la chaudière entretenue – dernier entretien en date du 13/05/2020
• Electricité simple horaire
• Véranda : carrelée et chauffée
• Equipement de la cuisine : four, taque électrique, hotte
• Equipement de la salle de douches : douche, lavabo simple, armoire à pharmacie
• Fosse septique
• Cuve à eau de pluie dans le jardin

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

kWh/m² an
487
Numéro du certificat: 20200506009713
Consommation spécifique, E. spec.: 487 kWh/m².an
Consommation théorique totale, E totale: 65.945 kWh/an
Classe énergétique :
PEB : F









*Ces calculs sont donnés à titre informatif et non-contractuels basés sur des estimations

Prix du bien* 137500.00

Droits d'enregistrement* 17187.50

Montant total* 154687.50

Frais divers* Non renseignés

Frais de notaire* Non renseignés

*Ces calculs sont donnés à titre informatif et non-contractuels basés sur des estimations


* Champs requis