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VENTE - LOCATION - GESTION
Estimation gratuite sans engagement
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Réf.: 3778
Type: Maison
Contrat: A vendre
Ville: Velaines


Type Maison

Prix Sous Option

Superficie 5 are(s)

Chambre(s) 3

Exposition
Contrat A vendre

Chauffage Pompe à chaleur

Superficie habitable 170 m²

Salle(s) de bain 2

Façade(s) 4

Piscine

Terrasse

Superficie du jardin

Parking

Double vitrage

PEB B
Garage

Bureau

Cave

Grenier

Cuisine équipée

Classe énergétique

Lumineuse maison 4 façades au style unique! Trois chambres + un espace multimédia, deux salles d’eau, parking, terrasse et jardin. Aucun travaux à prévoir, vous posez vos meubles !

Sur et avec un terrain d’une superficie de 473 m² situé dans la campagne celloise, et présentant une superficie habitable d’environ 170 m², la maison est aménagée comme suit ;
–Au rez-de-chaussée, vaste espace ouvert comprenant une entrée avec escalier apparent et une cuisine ouverte sur le séjour. Une suite parentale avec baignoire, une arrière cuisine-buanderie, un wc, et un local technique.
–À l’étage, palier, espace multimédia/bureau ouvert sur le rdc, un couloir, deux chambres à coucher et une salle de douches.
–À l’extérieur, parking 3 voitures, terrasse, espace pelouse, réserve à bois et chalet de jardin.

Sous option

Plan de l’aménagement actuel disponible sur demande, auprès de l’agence.

Caractéristiques techniques :

–Système de chauffage central via une pompe à chaleur + dispositif d’air conditionné + poêle à bois combiné cuisson,
–Production d’eau chaude via un boiler électrique,
–MicroStation d’épuration,
–Citerne d’eau de pluie + puits naturel, tous deux reliés à un groupe hydrophore ainsi qu’un système de filtration,
–Électricité triphasé, compteur bi horaire
–Raccordement à l’eau de ville,
–Construction de 2006, changement d’affectation en 2012, rénovation complète en 2018,
–Éclairage LED,
–DIU,
–Équipement cuisine ; four, évier, taque, emplacement lave-vaisselle, ensemble de meubles + plan de travail,
–Équipement salle de douches ; meuble double vasque + miroir et douche.
–Équipement salle de bains parentale ; deux meubles simple vasque + miroir, et une baignoire.


Situation et proximité :

Commodités: École maternelle et primaire, pharmacie, boulangerie, garagiste, médecin généraliste, dentiste, café, coiffeur, étang de pêche, ...
A dix minutes d’un accès autoroute (Lille, Bxl, Mons, Mouscron,...)
A un peu plus de 15 min du centre ville de Tournai 7500.
A 15 minutes de Kain 7540.


Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

kWh/m² an
122
Numéro du certificat: 20200523001653
Consommation spécifique, E. spec.: 122 kWh/m².an
Consommation théorique totale, E totale: 20.714 kWh/an
Classe énergétique :
PEB : B









*Ces calculs sont donnés à titre informatif et non-contractuels basés sur des estimations

Prix du bien* 270000.00

Droits d'enregistrement* 33750.00

Montant total* 303750.00

Frais divers* Non renseignés

Frais de notaire* Non renseignés

*Ces calculs sont donnés à titre informatif et non-contractuels basés sur des estimations


* Champs requis