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Estimation gratuite sans engagement
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Réf.: 4268
Type: Ensemble immobilier
Contrat: A vendre
Ville: Callenelle


Type Ensemble immobilier

Prix 175000 €

Superficie 14 are(s)

Chambre(s) 5

Exposition
Contrat A vendre

Chauffage Poêle à pellets

Superficie habitable 400 m²

Salle(s) de bain 2

Façade(s) 4

Piscine

Terrasse

Superficie du jardin

Parking

Double vitrage

PEB E
Garage

Bureau

Cave

Grenier

Cuisine équipée

Classe énergétique

Ensemble immobilier comprenant 2 habitations avec ancienne partie commerciale en façade avant sur 13 ares 78 centiares.

Ce bien offre de multiples possibilités grâce à sa volumétrie (+/- 400m²) et sa situation aux abords du canal Nimy-Blaton et à proximité de la forêt domaniale de Flines-Lez Mortagne.

1. L’immeuble comprend une pièce d’accueil/living de 60,25 m², une cuisine équipée de 21,80 m², une salle de douche de 7,15 m², une buanderie de 7, 65 m², un bureau de 13,05 m², une ancienne salle de réception de +/- 88 m², une réserve, des sanitaires.
A l’étage : un hall de nuit, 4 chambres ( 14,35 ; 18,85 ; 19,10 et 22,80 m²), un coin w-c, un grenier de stockage.
2. Le logement à l’arrière actuellement loué 450€/mois dispose d’un living avec cuisine (37m²), une chambre (15m²), une salle de douche avec espace dressing, réserve.

Grand jardin clôturé à l’arrière, garage et remise.

Prix indicatif : 175.000€ (Faire offre).
RC : 1082€

Caractéristiques techniques :
- Immeuble 4 façades avec un seul passage latéral sur la gauche (servitude avec le voisin de gauche).
- Toiture en tuiles mécaniques avec sous toiture en bon état sur la partie avant. Eternit à l’arrière.
- Châssis pvc double vitrage en grande partie.
- Électricité Bi-Horaire ( à rénover).
- Production d’eau chaude : 2 boilers électriques
- Chauffage : poêles à pellets.
- Le logement à l’arrière dispose de 2 décompteurs (un pour l’électricité et un pour l’eau).


Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

kWh/m² an
409
Numéro du certificat: 20210215006708
Consommation spécifique, E. spec.: 409 kWh/m².an
Consommation théorique totale, E totale: 93.432 kWh/an
Classe énergétique :
PEB : E









*Ces calculs sont donnés à titre informatif et non-contractuels basés sur des estimations

Prix du bien* 175000.00

Droits d'enregistrement* 21875.00

Montant total* 196875.00

Frais divers* Non renseignés

Frais de notaire* Non renseignés

*Ces calculs sont donnés à titre informatif et non-contractuels basés sur des estimations


* Champs requis